Строительство 4-12 этажного жилого дома с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой по улице Изумрудная вл.24  
осуществлялось в сложившемся селитебном районе  Северо-восточного административного округа.  
Окружающая жилая застройка представлена  домами массовых серий  60-80х годов прошлого века.
Проектирование здания проходило в условиях многочисленных планировочных ограничений
(затесненность участка, наличие существующих инженерных коммуникаций, обеспечение инсоляции
существующих жилых домов и др.).
К положительным моментам расположения участка можно отнести наличие природного парка «Торфянка».
 
 Сложности участка и инсоляционные особенности привели к созданию необычного, яркого образа здания с переменной этажностью
и выраженной террасной структурой, обращенной в сторону парка.
Формальный образ, характерный более для рекреационной архитектуры, повлек за собой и более прихотливое решение фасадов.
Пластичные, сложные по структуре, тем не менее они выполнены из простых материалов: стены –керамогранит, декоративные
элементы – металл.

Несмотря на ограниченность участка, учтены все планировочные
требования: размещены детские площадки, площадки хозяйственная и отдыха, выполнено озеленение.